Omschrijving

Hertgang 78 – Veldhoven

Mooie, instapklare en moderne hoekwoning gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk, met zonnige achtertuin, eigen parkeerplaats en vrij uitzicht. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en overige voorzieningen op korte afstand.

Via de circa 4 meter diepe voortuin bereik je de entree met hal, voorzien van een houten vloer.

De moderne en lichte living is afgewerkt met een tijdloze houten vloer, strakke stucwerk wanden en een strak afgewerkt stucwerk plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met:
- extra diep aanrechtblad
- 4-pits gaskookplaat
- extra brede afzuigkap met eigen motor en directe afvoer naar buiten
- koelkast
- combimagnetron/oven
- vaatwasser
- diverse onder- en bovenkasten.

Aansluitend bevindt zich een tussenportaal met een ruime toiletruimte, voorzien van wandcloset en fontein.

1e verdieping:
De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met wanden in spachtelputz.

De overloop geeft toegang tot:
- een royale ouderslaapkamer met deur naar een Frans balkon
- een tweede slaapkamer met fraaie raampartijen tot aan de vloer en een openslaande kiep-/kanteldeur naar een Frans balkon.

De volledig betegelde badkamer beschikt over:
- inloopdouche
- ligbad
- wandcloset
- wastafel
- designradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de volwaardige zolderverdieping met laminaatvloer, twee zijramen en een praktisch werkblad met spoelbak. Daarnaast zijn hier diverse bergkasten aanwezig en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Algemeen
- Bouwjaar: 2010
- Optimaal geïsoleerd (dak-, spouw- en muurisolatie, dubbele beglazing)
- Buitenkozijnen en deuren uitgevoerd in hardhout
- Inhoud: ca. 326 m3
- Woonoppervlakte: ca. 92 m3
- Onderhoudsvrije, zonnig gelegen achtertuin met berging voorzien van elektra en dubbele deur
- Voorzien van Politiekeurmerk Veilig Wonen
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (servicekosten ca. € 23,- per maand voor onderhoud terrein)
- Energielabel A

Zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.272,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Frans balkon

Bouwjaar
2010

Daktype
Plat dak

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
92 m²

Inhoud
326 m³

Perceel
117 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veldhoven

Perceelnummer
2364

Eigendom
volle eigendom

Sectie
F

Oppervlakte
117 m²

Gemeente
Veldhoven

Perceelnummer
2387

Eigendom
volle eigendom

Sectie
F

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Parkeerplaats

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
44 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0497-645341

Of vul onderstaande formulier in

Hertgang 78, Veldhoven

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beukenlaan 26

Godfried Bomanslaan 21

Kruisstraat 21

Wilhelminalaan 116